Ипотечные ставки в России могут опуститься до 10% к 2028–2029 годам

Экономист Андрей Бархота допустил снижение ставок по ипотеке до 10% к 2028–2029 годам. По его мнению, к этому сроку возможно оживление спроса на жилищные кредиты и наступление «ипотечного бума».

Прогноз эксперта

Специалист банковского рынка Андрей Бархота в беседе с «Москва 24» спрогнозировал, что ставки по ипотечным кредитам в России могут снизиться до 10% к 2028–2029 годам. Эксперт ожидает, что на фоне такого снижения вероятно психологическое оживление спроса на кредитование жилья, вплоть до «ипотечного бума».

ПО ТЕМЕ: Получить деньги на карту за 5 минут — первый раз без процентов
Рассрочка на 24 месяца без процентов — на любые покупки

Влияние стоимости жилья

По словам Бархоты, ключевое значение имеет не только процентная ставка, но и цена недвижимости, которая может существенно вырасти при высоком интересе покупателей. Экономист отметил, что снижение стоимости жилья возможно лишь в условиях кризиса в строительной отрасли. В таком случае продажи упадут по всем программам, и начнется распродажа объектов со скидками.

Риски для спроса

Бархота предупредил, что снижение ипотечной ставки может не привести к росту спроса, поскольку за последние семь–восемь лет стоимость недвижимости увеличилась примерно в три раза. Таким образом, даже доступные ставки могут не компенсировать возросший уровень цен на жилье.

Контекст

Ранее эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев прогнозировал, что ставки по рыночной ипотеке в России снизятся до 16% в июне 2026 года.